Patrimonio

La gestione efficiente del patrimonio immobiliare pubblico è strategica per definire politiche di efficientamento energetico, riqualificazione ambientale, ottimizzazione dei costi di gestione. Con la nuova contabilità armonizzata degli enti locali è inoltre necessario affrontare una seria gestione economica del proprio patrimonio immobiliare per impostare correttamente il bilancio dell’organizzazione.

Abilitando la gestione del patrimonio all’interno di Solo1™ è possibile coordinare il patrimonio immobiliare partendo dalla creazione del fascicolo immobiliare nel quale sono archiviate tutte le informazioni (titoli, dati urbanistici, certificazioni, attestazioni, interventi, ecc.) e i documenti (planimetrie, fotografie, certificati, ecc.) relativi a un immobile (unità immobiliare urbana o particella terreni). Più fascicoli immobiliari possono essere aggregati in un complesso.

Questa estensione consente di gestire le domande di assegnazione fino a determinare il canone di locazione o concessione, con particolare riferimento al canone sociale, alla forma di rateizzazione, alla contabilizzazione delle spese, all’emissione automatica dei ruoli, alla registrazione dei pagamenti e al monitoraggio dei flussi di cassa, al calcolo dell’imposta di registro, alla gestione dell’anagrafe utenza e del relativo calcolo del reddito ISEE-ERP, alla gestione delle morosità relative ai mancati pagamenti e all’esportazione dei beni patrimoniali secondo i formati previsti dalle normative nazionali e regionali vigenti.

È possibile inoltre integrare le banche dati gestite con il sistema di contabilità per automatizzare la registrazione dei pagamenti e gestire tutti gli interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria relativi al singolo fascicolo immobiliare.

 

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