Edilizia privata

Edilizia privata

Il Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380) ha istituito lo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE).

Il SUE cura i rapporti fra l'amministrazione e il privato e, se necessario, coinvolge le altre amministrazioni che devono rilasciare pareri o atti di assenso in materia edilizia o urbanistica.

Il SUE costituisce inoltre l'unico punto di accesso per il privato in relazione a tutte le vicende amministrative riguardanti i titoli abilitativi e gli interventi:

  • riceve segnalazioni e istanze
  • pubblica le informazioni sugli adempimenti e sull’iter delle istanze
  • garantisce il diritto d’accesso alla documentazione amministrativa
  • rilascia i permessi di costruire, i certificati d’agibilità e i certificati urbanistici.

Il testo unico dell’edilizia prevede infine che il SUE operi in modalità telematica per accettare la documentazione digitale relativa alle istanze, per interagire con le altre amministrazioni coinvolte nel procedimento e per emettere i propri atti.

La nostra soluzione

Il SUE deve adottare un modello organizzativo e un’infrastruttura informatica adeguati.

La soluzione di GLOBO integra perfettamente un semplice front-office gestito dallo Sportello telematico™, che permette a cittadini, imprese e professionisti di compilare e inviare pratiche, e un potente back-office di gestione dei procedimenti chiamato Solo1™, che acquisisce automaticamente tutte le istanze protocollate dall'Ente.

L’istruttoria è gestita in modo completamente automatizzato:

    • con il supporto di una potente interfaccia geografica è possibile georeferenziare la pratica, per valutarla sotto l’aspetto urbanistico, verificare la presenza di vincoli e la coerenza con le informazioni catastali
    • la gestione automatizzata dell’iter consente di tenere sotto controllo le scadenze, di programmare i passaggi nelle commissioni e di raccogliere i pareri
    • un potente foglio di calcolo in formato MS Excel/OpenOffice, completamente personalizzabile, consente di calcolare con semplicità l’importo degli oneri d’urbanizzazione e del costo di costruzione e di considerare tutti quegli aspetti normativi che implicano delle maggiorazioni o delle riduzioni rispetto all’importo complessivo del contributo di costruzione. I valori finali sono importati automaticamente nel back-office per la successiva gestione dei pagamenti con particolare riferimento alla rateizzazione, al calcolo delle sanzioni e al monitoraggio delle scadenze
    • le autorizzazioni paesaggistiche sono trasmesse automaticamente verso il sistema di monitoraggio MAPEL di Regione Lombardia
    • uno strumento di analisi statistica dei processi consente di ottenere indicatori sul numero e sui tempi di esecuzione delle istanze e di verificare il carico di lavoro degli operatori in base alle singole attività previste nel workflow di un procedimento
    • il sistema di reportistica consente di personalizzare in modo accurato tutte le stampe e i report, includendo qualsiasi parametro della pratica tramite una sorta di stampa-unione.
    • è possibile effettuare l’estrazione annuale dell’anagrafe tributaria da trasmettere obbligatoriamente all’Agenzia delle Entrate
    • un apposito procedimento permette di gestire le commissioni, stampando le lettere di convocazione, l’ordine del giorno, i verbali e il registro delle presenze.

I procedimenti

La soluzione GLOBO per l’edilizia privata copre tutti i principali procedimenti gestiti dal SUE: consulta l'elenco completo su www.pianoinformatizzazione.it.

Gli iter e la documentazione dei procedimenti possono essere completamente personalizzati e, per soddisfare esigenze specifiche, è anche possibile crearne autonomamente di nuovi.

 

 

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